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決済と引渡しの違い。
http://www.orikomi-ookura.com/archives/51294418.html
☆決済と引渡しの違い
決済は、契約後の残金を支払う時で、その時に、仲介手数料の残り、司法
書士代金、火災保険などの諸経費を払います。住宅ローンのお金が出てく
る日もその時です。
引渡しは、簡単に言うと鍵をもらう日、様は、その日から建物が使える日
です。
☆決済と引渡しは同じ日？
新築の場合などは、残金、諸経費の清算の後、建物の保証書などの書類を
もらい、鍵ももらう事が多く、同日となる場合が多いです。
中古の場合は住みながら、売却をされている方は、契約が完全に完了して
から引越しをされる方が多く、その後1週間以内に引越し、引越し後鍵とな
る場合もありますし、事前に引越しが完了をしておれば、決済と同時に鍵
をもらう事ができ、引渡しが完了します。
☆固定資産税、火災保険
この清算日、開始日は、鍵をもらう日からとなる事を覚えておいてくださ
い。買った人は、
さき_I(265p) 2009-05-15 11:20:55
